Maison 13 pièces 193 m²

À propos

Maison 13 pièces 193 m²

Nouveau chez Mbc Immo !

En campagne d'Orée d'Anjou venez découvrir cet ensemble immobilier situé seul en campagne et constitué de deux maisons d'habitations et de dépendances.

1- Le premier lot consiste en une maison rénovée entre 2002 & 2008 d'environ 77 m² habitable et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Séjour (20 m²), chambre (10.91 m²), placards, douche avec Wc (3.58 m²), hall d’entrée (3.6 m²), garage (10.75 m²), débarras (2.81 m²), chaufferie (10.72 m²) et dépendance (20.54 m²).

A l’étage : Deux chambres (13.02 m² / 13.31 m²), Wc (1.17 m²) et salle d’eau (5 m²).

En extérieur : Jardin sur 840 m², espace poulailler, dépendance et garage avec portail électrique (60.55 m²).

2- Le second lot consiste en une longère familliale d'environ 116 m² habitable et comprenant :

Au rez-de-chaussée : Séjour (22.1 m²), cuisine aménagée (18.7 m²), véranda (30.43 m²), chambre (9.25 m²), hall d’entrée (4 m²), Wc (1.43 m²), cave (7 m²), espace chaufferie avec douche (10 m²) et garage (30.13 m²).

A l’étage : Grenier aménageable (41.7 m²), dégagement (8,5 m²), trois chambres (9.9 m² / 9. M² 12.75 m²), salle de bains (4.31 m²) et placards.

En extérieur : Hangar (58.6 m²), garage non-attenant (35 m²), poulailler, puits, dépendances et jardin sur 1721 m².

Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à Nicolas Bricard au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires : 5,23 % Ttc inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires).

Surface : 193 m²
Prix du bien : 342000 €
Prix du bien hors honoraires : 325000 €
Honoraires Ttc : 5.23 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1301 € et 1761 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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