Maison 8 pièces 185 m²

À propos

Maison 8 pièces 185 m²

AGENCE Solution Immo vous propose cette belle maison de maître sur la commune de Champgenéteux, à 8 kms de Villaines-la-Juhel et 5 kms de Bais et de toutes leurs commodités (commerces, école, santé, activités associatives)
Lors de votre visite, vous découvrirez :
Au Rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une chambre (ou un bureau) de 23 m2, et un Wc.
A l'étage, quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, un Wc séparé.
Au sous-sol enterré, une chaufferie (chaudière neuve), deux caves voutées.
Un grenier aménageable d'environ 86 m2 au sol complète cette maison pleine de charme à voir impérativement.
Non attenant et à quelques pas de la maison, un garage d'environ 30 m2 pourra protéger vos voitures.
Un jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis vous permettra de vous reposer en toute tranquillité.
Réel potentiel pour ce bien à rénover présentant de plus, de vraies possibilités d'agrandissement par l'aménagement des combles en fonction de vos besoins.
Beaux volumes et belle luminosité.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma Toquet au [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma Toquet agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : Laval - Rsac N° 887 485 134 auprès de la Sas Vitis Immo, Emma Toquet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 485 134 - LAVAL.

Surface : 185 m²
Prix du bien : 153700 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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