Maison 6 pièces 133 m²

À propos

Maison 6 pièces 133 m²

STARK Immobilier Ronchamp vous propose une ? Charmante Maison Traditionnelle à Champagney (Lieu-dit Éboulet) - Année de Construction 1975 à ne surtout pas manquer.

Nichée dans une paisible rue de Champagney, cette maison construite en 1975 allie le charme de l'époque à une structure robuste et qualitative, faisant d'elle un investissement sûr et durable.

1 - Descritif :

Caractéristiques principales :
Construite selon les méthodes traditionnelles de l'époque, assurant une solidité remarquable.
Située dans une rue calme, offrant un environnement tranquille et agréable.
Disposition de la maison :
Érigée sur un sous-sol complet comprenant cave, buanderie, pièce avec cuisine, garage et atelier.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie en L, une cuisine indépendante, et un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, et un toilette indépendant. L'intérieur est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
À l'étage supérieur se trouve deux chambres supplémentaires, une pièce avec cuisine, une salle d'eau avec toilette, ainsi que deux grands greniers offrant un potentiel d'aménagement.
Espace extérieur :
Étendu sur un terrain plat et arboré, ce havre de paix offre un coin jardin idéal pour la détente.
Une dépendance pratique ajoute une dimension supplémentaire à la propriété.
La présence d'un puits sur la propriété constitue un atout indéniable de nos jours.
Cette maison, empreinte d'authenticité, offre un cadre de vie unique et la possibilité d'investir dans une demeure solide et pérenne. Son agencement fonctionnel et son charme intemporel en font une résidence idéale pour une vie paisible à Champagney.

2 - Caracteristiques Techniques :
- Couverture en Tuile d'époque en bon état
- Chauffage Principal avec radiateurs électriques
- Chauffage d'Appoint (insert à bois)
- Menuiseries Bois Double Vitrage et volets roulants

Résultat des Diagnostics Immobiliers et Assainissement :
- Date de réalisation des diagnostics :
- Dpe = 286 kWh/m²/an ou E
- Ges = 9 kgCO2/m²/an ou B
- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2017€/an et 2729€/an
- Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
- Pas d'Amiante

3 - Les Plus :
- Maçonnerie et Charpente Traditionnelles saines et robustes
- Couverture et Zinguerie en bon état
- Maison lumineuse et avec de beaux volumes
- Possibilité de deux logements en partie déjà réalisés
- Terrain plat, arboré avec jardin et cabanon
- Puits en eau disponible
- Endroit calme et proche de toutes commodités

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier et envisager votre futur chez-vous.

4 - Prix De Vente :
- Montant du bien : 175 000€ Frais d'Agence Inclus (Fai)
- Honoraires à charge : Acquéreur

5 - Personne À Pour Plus De Renseignements :
Béranger au [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Ei) immatriculé au R.S.A.C de Vesoul sous le N° 885 381 400
À bientôt chez Stark Immobilier, 30 Rue Le Corbusier à Ronchamp.

6 - Reference Du Bien :
SCH-3259-BA

Surface : 133 m²
Prix du bien : 175000 €
Prix du bien hors honoraires : 165000 €
Honoraires Ttc : 6.06 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2831 € et 3831 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/04/2024 07:14:00
• Être proprio 28/01/2024 11:43:24
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit