Maison 6 pièces 141 m²

À propos

Maison 6 pièces 141 m²

Lise Aquilina vous propose en co exclu cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de plus de 140m2 sur le secteur Montjoly, piscine de Chamalières.
Située dans une rue peu passante, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition Sud-Est.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un espace entièrement aménagé avec garage, cave, buanderie, lingerie et salle de jeux.
Au premier étage, grande entrée, salon/séjour et cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 40m2 avec un accès sur la terrasse et le jardin.
3 grandes chambres et une salle de bains se situent à l'étage supérieur.
Présence sous les combles d'un grand salon Tv de plus de 25m2 et d'une suite parentale avec salle d'eau.
La maison est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir (toiture révisée et entretenue, fenêtres double vitrage).
Le chauffage est au gaz via une chaudière Viessmann neuve (coût approximatif de 165 euros mensuel).
Taxe foncière : 1810 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Contact : Lise Aquilina - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
R.C.S : 904 475 142
| 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Cette annonce vous est proposée par Aquilina Lise - - NoRSAC: 904 475 142, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de clermont-ferrand

Surface : 141 m²
Prix du bien : 597500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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