Maison 5 pièces 89 m²

À propos

Maison 5 pièces 89 m²

EN Exclusivite chez Terrien Immobilier. Une maison de bourg, d'une surface habitable de 89m2, idéalement située dans le centre de Chalonnes-sur-Loire, à deux pas de la Loire ainsi que des commerces et commodités qu'offre la ville. La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue d'un côté la salle à manger, ainsi que le coin cuisine équipée d'un four, plaques de cuisson gaz et hotte aspirante. Dans la continuité un petit salon dirige vers une chambre avec sa salle d'eau et Wc, et une cheminée. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve un espace buanderie et un second Wc. Situé dans une tourelle, l'escalier avec ses marches en ardoise mène au 1er étage, où un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec douche et lavabo. Le bien propose au troisième niveau un grenier d'environ 23m2 avec tomettes et charpentes apparentes qui ne demande qu'à être exploité en chambre supplémentaires ou espace détente. Celui-Ci a été isolé récemment. A l'extérieur, on retrouve une cour exposée plein sud avec un puit, un patio avec baie vitrée, une grande dépendance avec une cave, et un puit. Le bien dispose également d'un garage non-attenant d'environ 18m2 pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que dans son prolongement un petit jardin permettant d'y faire un potager. Beau potentiel et bel emplacement pour cette maison à rafraichir selon votre convenance. Dpe E. Honoraires à charge vendeur. Terrien IMMOBILIER.

Surface : 89 m²
Prix du bien : 171000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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