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499 000 €
Chalonnes-sur-Loire (49290)
Obtenir l'adresse exacteMagnifique demeure située au coeur de la commune de Chalonnes-Sur-Loire ! Cette maison bénéficie d'une surface exploitable exceptionnelle. Elle est edifiée sur un terrain de 780m² et se déploie sur trois niveaux. Le premier niveau, de plain-pied se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour de 40m² avec belle hauteur sous plafond et munie d'une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. A proximité, une charmante cuisine de plus de 30m² donnant également sur une seconde terrasse. Ce niveau est complété par un espace arrière-cuisine/buanderie avec rangements et accès direct sur l'extérieur. Egalement de plain-pied,'une chambre parentale et sa salle de bain privative pour une surface totale de 28m² ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres dont 2 dotées d'une salle de bain privative à remettre au goût du jour, et 2 greniers exploitables (idéal pour du dressing ou du rangement). Le rez-de-jardin situé en sous-sol, dispose d'une très grande pièce de 40m², d'une chambre, d'une pièce de stockage ainsi que d'une cave et une chaufferie. Vous y trouverez aussi, un studio composé d'une pièce de vie de 50m², d'une petite cuisine et d'un point d'eau avec douche. Ce studio dispose d'un accés indépendant sur une petite rue à l'arrière de la maison. Le + : Grand garage avec portail motorisé donnant sur la rue. Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir : Chauffage géothermie, ouvertures récentes !!! Un véritable Coup De Coeur pour vos projets les plus fous ! Sas Revo Immo - Guignard Adeline Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ) Agent commercial Rsac Angers 877 559 526 Honoraires : 3,96 % Ttc inclus charge acquéreur (480 000 hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
499 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,96% TTC
Prix sans honoraires : 480 000 €
Prix/m² : 1 211,17 €/m²
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