Maison 6 pièces 103 m²

À propos

Maison 6 pièces 103 m²

C'est au coeur de la très recherchée vallée de la Chalouette, à seulement 1h15 au sud de Paris et un quart d'heure de toutes commodités, que se situent cette charmante maison de campagne et sa dépendance d'environ 50m². Erigées sur un terrain arboré de 760 m² et bénéficiant du calme absolu, ces bâtisses révèlent toute leur authenticité dans un cadre bucolique.

La porte d'entrée de couleur chatoyante dévoile une belle cohabitation entre cuisine semi-ouverte, salle à manger, cabinet de toilette, salon et espace lecture ou atelier d'artiste, disposant d'une vue inspirante sur la nature. Le rez-de-chaussée réunit tous les codes de la maison de campagne : tomettes anciennes, poutres revêtues de blanc, murs en pierres, cheminée à foyer ouvert. Le charme de l'ancien est préservé grâce à la mise en valeur des matériaux d'origine ainsi qu'une sélection subtile de couleurs pastelles.

Quelques marches mènent à l'espace nuit où l'on découvre immédiatement sur notre droite une chambre parquetée ouverte sur une jolie glycine. De l'autre côté de l'escalier, une seconde chambre de dimension agréable est voisine d'une salle de bain avec Wc. Une buanderie complète ce deuxième niveau.

Le dernier étage est entièrement dédié à une chambre mansardée, un petit havre de paix avec vue plongeante sur le jardin.

Face et proche de cette longère, une magnifique dépendance agrémentée d'une cheminée d'époque, d'une mezzanine et d'un bar sera le lieu idéal pour recevoir de nombreux convives. L'aménagement d'un gîte est également tout à fait envisageable.

Les extérieurs, agréablement arborés, offrent un cadre idyllique propice à la détente et au bien-être. Cette propriété n'attend plus que des amoureux de la nature pour poursuivre son histoire ?

Maternelle et primaire dans la commune. Collèges et lycées publics / privés à Etampes (10 minutes en bus)
Commerces à Etampes (10 mn en voiture). Piste cyclable à proximité jusqu'à Etampes.
Gare Sncf à Etampes (10 minutes en bus). Paris Austerlitz en 35mn (Ter) ou 55mn (Rer).

Classe Energie : G 353/Classe Climat G 111 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : Entre 2840€ et 3890€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Estelle Bouvier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - EVRY.

Surface : 103 m²
Prix du bien : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 353 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 14:45:50
• Seloger 09/09/2023 11:44:43
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit