Maison de caractère

À propos

En Bouriane, 20 Km de Gourdon, 30 Km de Cahors, 30 Km de Sarlat, particulier vend au bourg de Cazals 46250 une maison d’habitation avec pigeonnier de caractère R+1 environ 140m2 sur un terrain de 1900m2 arboré, piscinable et clôturé en pierres de pays.
Le rez de chaussée comprend 1 pièce jour (salon/séjour) de 43m2, une chambre de 10m2, une salle d’eau avec Wc de 4.5m2, une cuisine ouverte de 11m2 équipée avec accès à une terrasse couverte carrelée en travertin et une pièce bureau de 11m2.
Au 1er étage trois chambres, dont deux grandes de 15 et 17m2, une petite de 9 m2, une pièce lingerie de 8 m2 et une salle de bain avec WC.

Les dépendances attenantes à la maison : un garage de 55m2 avec portail de 3m/3m pouvant abriter un camping -car, une salle d’eau avec Wc, une cave de 46m2 en sous-sol avec un puits d’eau placé au centre et un grenier de 55 m2 avec une belle hauteur sous toiture et un bûcher pouvant contenir 30m3 de bois.
Autres dépendances : un garage de 50m2 avec 4 portes de 2.3m/1.90m pour l’accès aux voitures avec garage à remorque en sous-sol et grenier de 50 m2.

Autres renseignements :
- Construction ancienne en pierres et construction récente en briques et pierres.
- Menuiseries Alu et Pvc avec double vitrage
- Chauffage électrique avec accumulateurs et convecteurs
- Chauffage au bois avec foyer fermé
- Climatisation réversible (neuve) à l’étage
- Assainissement au tout à l’égout
- Présence de deux puits sur le terrain et un dans la cave alimentant une réserve d’eau de 1000 litres pour arrosage en mode « goutte à goutte » au jardin
- Présence des commerces et services à proximité

Combien me coûtera ce bien ?