Propriété 7 pièces 190 m²

À propos

Propriété 7 pièces 190 m²

Sur le coteau de Montmer, à 3 kms au Sud-Est de Castelnaudary, maison de 190 m2, 7 pièces, sur un terrain de 5350 m2.
Vue superbe sur Castelnaudary. Les Pyrénées sont visibles aussi !
C'est un lieu privilégié et charmant. Vous êtes dans la nature, tout en étant proche des commodités de la ville.

Accès par un chemin privatif, et portail menant à la cour.
Propriété constituée par la maison d'habitation, le garage et l'atelier.
Cour devant la maison, à l'arrière la terrasse exposée Sud, véritable lieu de vie donnant sur le jardin.
Parc avec de beaux arbres, des arbustes et des allées répartis en 3 terrasses qui invite à la promenade.
C'est charmant !

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison de 2 étages est lumineuse avec des espaces de vie spacieux.

Au rez de cour situé sous la maison :
-le garage
-l'atelier avec évier, aménageable en habitation.
-la buanderie avec évier
-la cave à vin
-le local technique chaudière
-le Wc

Au rez de jardin côté terrasse
-entrée
-cuisine fonctionnelle équipée
-salon/ salle à manger avec cheminée/insert ouvrant sur la terrasse
-bibliothèque ouvrant sur la terrasse couverte
-chambre 1
-salle de bain 1
-wc indépendant
-chambre 2
-salle de bain 2 avec wc
-chambre 3 (ou bureau)

A l'étage
-chambre 4

Un escalier permet d'accéder à l'étage.
Il est possible aussi de contourner la maison sans prendre l'escalier.
L'étage ouvre à l'arrière sur un rez de jardin avec terrasses au Sud et jardin.
De la cour, on descend vers le parc, aménagé en plusieurs terrasses très agréables.

Maison très soignée.
Toit en bon état.
Huisseries en bon état.
Doubles vitrages
Chauffage au fioul
Cumulus
Assainissement non conforme
Puits dans le jardin

Possibilité de créer 2 logements
Taxe foncière 1990 EUR
Vidéos et photos sur demande.
Prix net vendeur : 299 500 EUR
Prix Total Fai : 316 000 EUR
Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Surface : 190 m²
Prix du bien : 316000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?