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Il y a 2 semaines

Très belle grange ancienne entièrement rénovée sur beau terrain !

599 625 €

Casson (44390)

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136 m² 136 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

L'etude Immobilière vous présente une très belle grange atypique entièrement rénovée par des professionnels.
Cette demeure de 140 m2 située dans un environnement préservé entre Nantes et Nort-sur-Erdre est située au coeur d'un petit hameau de charme en impasse (trois maisons), typiquement breton avec ses traditionnelles longères en pierre apparente encadrées de linteaux en pierre de schiste.
Vous découvrirez un véritable havre de paix rempli de charme et de caractère.
La demeure de 140 m2 présente au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace séjour avec son îlot central, une cuisine équipée/aménagée ouvrant sur sa terrasse exposée Sud. Sur le même niveau de plain-pied : un espace parental privatif (chambre dressing, salle de bains).WC et buanderie viennent compléter le rez de chaussée.
Résolument familial, l'étage avec sa mezzanine ouvrant sur séjour propose trois chambres, une salle de bains (baignoire) et un wc indépendant. Conçue avec goût et des matériaux de qualité, la rénovation de la propriété permet de bénéficier de frais de notaire réduits.(DPE classée B)
Entièrement clos, le jardin de 1780 m2 est piscinable.
Un garage double et un vaste préau viennent compléter les extérieurs.
10 minutes du Train-Tram de Sucé sur Erdre/ 2 minutes des commerces et services de Casson.
Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous . Réf : 1279C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Caractéristiques principales

136 m² 136 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Terrasse Orientation sud 1700 m² de terrain 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage électrique DPE B(103) GES A(3)

Casson, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

599 625 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 2,5% TTC
Prix sans honoraires : 585 000 €
Prix/m² : 4 409,01 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

L'Etude Immobilière Casson (44390)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 436/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 41 974 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
599 625 €
4 409 €/m²
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