Maison 5 pièces 138 m²

À propos

Maison 5 pièces 138 m²

Charmante maison des années 60, idéalement située sur un terrain spacieux de plus de 1000 m² composé d'un verger et d'une belle diversité de plantes, le tout, à moins de 2 km du bourg de Carnac. Nichée dans un environnement paisible, l'habitation a été rénovée et offre actuellement deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir pour créer une maison familiale avec une chambre au rez de chaussée par exemple.
La maison vous accueille par une charmante loggia, qui mène au garage et au logement, ensuite, une entrée principale desservant un Wc, une cuisine lumineuse et une belle pièce de vie de plus de 45 m². À l'étage, le palier dessert deux chambres de belle taille et une salle d'eau récente avec WC.
La maison dispose également d'un appartement attenant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un Wc au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage.
Le terrain de 1000 m², orienté à l'ouest, offre une vue dégagée sur la nature environnante et comprend deux abris à rénover.

Surface : 138 m²
Prix du bien : 529380 €
Prix du bien hors honoraires : 510000 €
Honoraires Ttc : 3.80 % soit 19380 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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