Propriété 9 pièces 210 m²

À propos

Propriété 9 pièces 210 m²

Située dans la ville de L'Hôpital proche de l'Allemagne et de l'autoroute A4, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. À proximité immédiate se trouvent toutes les commodités et infrastructures scolaires, idéal pour les familles avec enfants. De plus, la maison bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité tels qu'une terrasse tropézienne, une terrasse en rez-de-jardin, un garage, ainsi qu'une dépendance pouvant servir de garage ou autres offrant confort et praticité au quotidien.

La maison individuelle s'étend sur une surface habitable de 210 m², parfaitement intégrée sur un terrain de 2285 m². Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, elle offre de vastes espaces de vie lumineux et conviviaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine avec accès terrasse et jardin, une chambre, un Wc séparé, un garage avec buanderie et un accès cave.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé et d'une magnifique pièce de vie avec mezzanine et un accès sur la terrasse tropézienne.

Les points techniques : fenêtres en triple vitrage Pvc + Porte d'entrée de 2021, Isolation intérieure, 2 chaudières gaz pour chaque niveau.

En résumé, cette maison de caractère à L'Hôpital offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles. Ses finitions soignés et ses nombreux espaces intérieurs comme extérieur en font un lieu idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Jonathan Quinten, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sarreguemines sous le numéro 852 436 781

Surface : 210 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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