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Maison 4 pièces 105 m²

447 000 €

Carcans (33121)

105 m² 105 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison de 1997 à Carcans - 105m² sur un terrain de 1285m² avec garage, poêle à bois, Terrain piscinable et potentiel d'extension

Située dans la ville de Carcans, cette maison de 1997 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec une superficie de 105m², un grand terrain de 1285m² et un garage spacieux de 21m², cette propriété répond aux besoins des familles et des amateurs d'espace extérieur.

Caractéristiques principales :
•Superficie habitable : 105m²
•Garage : 21m²
•Terrain : 1285m²
•Pièce à vivre spacieuse avec poêle à bois
•Cuisine ouverte offrant un espace convivial
•3 chambres pour le confort de la famille
•1 salle de bains avec baignoire et douche
•1 salle d'eau pratique
•Toilettes séparées
•Terrasse couverte de 29m² pour profiter du plein air en toute saison
•Potentiel d'extension pour répondre à vos besoins futurs

Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des plages de l'océan Atlantique et de la beauté naturelle de Carcans. Elle est également idéalement située pour les amateurs de sports nautiques, de randonnée et de vélo.

Le prix de vente de cette propriété est 475 000€ Honoraires compris. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées].

Saisissez cette opportunité d'acquérir une maison offrant espace, confort et potentiel d'extension dans la charmante ville de Carcans !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Nadège Fonteneau - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 145358
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

105 m² 105 m² 4 pièces 3 chambres Terrasse 1285 m² de terrain DPE C GES C

Carcans, Gironde, Aquitaine

Prix

447 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 257,14 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 576/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 290 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
447 000 €
4 257 €/m²
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