Maison 7 pièces 207 m²

À propos

Maison individuelle 7 pièces, 207 m2 + un garage double sur 5,95 ares

Maison individuelle neuve, 7 pièces, 207 m2 + un garage 2 voitures, sur 5,95 ares à Didenheim.
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À l’extérieur :
- Un grand terrain,
- Une terrasse de 35 m2,

Au rez-de-chaussée :
- Un garage double de 34 m2 avec un accès à la maison (largeur : 5,5 mètres, longueur : 6,22 mètres),
- Un grand hall d’entrée,
- Un Wc séparé,
- Une suite parentale de 13 m2 avec un dressing de 5m2 et une salle d’eau de 3 m2,
- Un salon-séjour et une cuisine super équipée tout ouvert sur 60 m2 donnant sur la terrasse couverte de 35 m2…

À l’étage :
- Une mezzanine de 26 m2,
- Un salon de 21 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2,
- Trois chambres (16,9 m2 - 17,3 m2 - 14,3 m2),
- Une belle salle de bain de 12 m2 avec une grande baignoire d’angle + une grande douche + un lavabo double-vasques + un Wc suspendu…
Les combles :
- Aménageable sur environ 20 m2
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Diagnostics techniques établis le . Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 47 kWhep/m2.an (classe A).
- Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg éqCO2/m2.an (classe A).
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 630€ et 910€ par an.
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Points positifs de la maison :
- Maison située dans une impasse,
- Environnement très calme,
- Ouverture de la porte d'entrée avec les empreintes digitales ou avec la clé,
- Vidéophonie,
- Fenêtres et portes-fenêtres triple vitrage,
- Volets motorisés et pilotés à distance par application mobile sans abonnement,
- Caméras pilotées à distance par application mobile sans abonnement,
- Cuisine super équipée (10 tiroirs casseroliers, lave-vaisselle, four micro-onde, chauffe plat, four à chaleur tournante...,
- Cheminée en attente + emplacement poêle renforcé,
- Chauffage au sol sur tous les niveaux avec une pompe à chaleur air-eau,
- Ballon thermodynamique 300 litres...
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Brunstatt-Didenheim&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68056&lon=7.304436&lat=&go back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=18+Rue+de+la+Premi%C3%A8re+Arm%C3%A9e+%28Didenheim%29%2C+68350+Brunstatt-Didenheim
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Prix H.A.I. : 799800€. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs
Prix net vendeurs : 780000€
Frais d'agence charge acquéreurs : 19800€
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :

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Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de Sas Immobilier Email - EI
Mail : [Coordonnées masquées]
Portable : [Coordonnées masquées]
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Jean-Luc Ruster , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Mulhouse
Référence annonce : fr033650
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,29% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 733 200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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