Maison 9 pièces 183 m²

À propos

Maison 9 pièces 183 m²

Cette ravissante maison familiale en granit est à découvrir au coeur de Broons, à proximité immédiate des commerces et toutes les commodités, idéalement placée à quelques minutes de la gare et de la Rn12 (30 mns de Rennes et Saint-Brieuc).
Rénovée avec des matériaux de qualité, dès l'entrée, un grand hall s'offre à vous.... Puis vous découvrirez la cuisine en prolongement d'un agréable salon-séjour avec belle cheminée, trois chambres une salle de bain à rafraîchir, wc séparé .
A l'étage une spacieuse mezzanine dessert 5 autres chambres, et un bureau ,une salle d'eau avec douche et wc. Le sous sol propose un espace cave, chaufferie et garage
Et enfin le jardin sans vis à vis permettra de profiter d'un potager, d'une terrasse ou tout autres activités...
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Corseul, et Caulnes
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale. Françoise Rolland (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - RENNES.

Surface : 183 m²
Prix du bien : 294000 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133 € et 4239 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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