Villa • Brison-Saint-Innocent • 2 750 000 €

À propos

-Villa « Les pieds dans l'eau » - Rare à la vente. Située sur les rives du plus grand Lac naturel de France, le Lac du Bourget, cette villa entièrement rénovée de 167m2 offre une vue imprenable. Elle dispose d'une plage privée et d'un ponton avec possibilité d'amarrer un bateau. Une vue à couper le souffle. La villa est situé, à 3H30 de Paris (Tgv), à 1h des aéroports de Lyon ou Genève ou encore à 1h de Chamonix. La villa s'organise comme suit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon surplombant le lac avec un accès direct à une terrasse, une cuisine d'appoint ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant une baignoire de balnéothérapie et une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant une vue imprenable sur le lac, dont deux avec leur propre salle de bains privée, ainsi qu'une salle de bains indépendante supplémentaire. Deux toilettes complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un bar, une cave à vin et un cellier. Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse avec accès direct à la plage et au ponton privé. Pour agrémenter votre expérience de vie en extérieur, vous bénéficierez d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'un terrain de pétanque, d'une cave extérieure pratique et d'un garage à vélo. Le jardin, entièrement clos et aménagé, vous offrira un cadre paisible pour vous détendre et profiter de l'environnement naturel exceptionnel. Des prestations de qualité sont présentes dans la villa, notamment un système d'alarme et la climatisation, ainsi que l'utilisation de matériaux haut de gamme. La villa est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir. Une Autorisation d'Occupation Temporaire (Aot) est en vigueur pour cette propriété. Cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à dès à présent l'Agence du Lac 73 et demandez Cécile pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également possible. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Gé

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