Maison 8 pièces 146 m²

À propos

Maison 8 pièces 146 m²

Dans un environnement très calme et arboré, sur le secteur Brimont - Courcy (8 minutes de l'entrée nord de Reims), belle maison familiale indépendante offrant des prestations de qualité.
Cette maison T8 de 146 m2 habitables (170 m2 au sol) avec sous-sol complet (97 m2), est bâtie sur une parcelle de 911 m2 et offre un jardin d'environ 800 m2 !
Elle propose au rez-de-chaussée, une grande entrée, une cuisine équipée de 10.41 m2, un salon séjour lumineux de 37.80 m2 avec insert à granules, une chambre de 11.30 m2, une salle de bains (douche et baignoire), un Wc séparé, et une buanderie (pouvant être transformée en 6ème chambre ou en bureau car elle mesure 10 m2)
A l'étage, on retrouve un grand palier distribuant 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains, un deuxième Wc séparé.
Au sous-sol, un garage de 58.50 m2 ainsi qu'un grand espace pour créer atelier ou buanderie.
Jardin entourant la maison, avec belle et grande terrasse carrelée équipée de store banne électrique.
En plus de l'insert à granules, la maison bénéficie de radiateurs électriques performants et programmables. Volets roulants et velux à ouverture électrique, adoucisseur, portail et porte de garage automatiques.
Taxe foncière : 812 euros par an.
Ensemble très agréable à découvrir rapidement.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de Reims. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet -

Surface : 146 m²
Prix du bien : 416000 €
Prix du bien hors honoraires : 399000 €
Honoraires Ttc : 4.26 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 15370 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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