Maison 4 pièces 86 m²

À propos

Maison 4 pièces 86 m²

À 10 minutes de la gare de Migennes et à 1h30 de Paris, maison de 85 m² sur sous-sol total comprenant un salon-séjour de 29 m² avec son balcon, une cuisine séparée, 3 chambres de belles superficies revêtues d'un parquet et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 640 m².
Double vitrage dans toute la maison sauf pour la fenêtre de la salle d'eau et les fenêtres du sous-sol.
Chauffage au fuel à air pulsé, tout à l'égout.
Maison dans une zone pavillonnaire au calme de Brienon-sur-Armançon, à 5 minutes à pied des écoles (de la maternelle jusqu'au collège), des commerces et du milieu médical.
Quelques travaux sont à prévoir pour remettre la maison aux goûts du jour dont l'installation d'une cuisine aménagée et équipée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Rapin Ei (Id 67510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. (Gedeon )

Surface : 86 m²
Prix du bien : 98000 €
Prix du bien hors honoraires : 92000 €
Honoraires Ttc : 6.52 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 376 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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