Maison De Maitre Avec Dependance

À propos

Entre Barbezieux et Jonzac (17) - Au coeur de l'excellent cru de Cognac 'petite champagne d'ARCHIAC'. Cette élégante maison de maître en pierre de taille blanche, typique de l'architecture local, a été construite gràce aux richesses du vignoble. Ses généreux volumes développent environ 300 m2 habitables rénovés avec soin. Vaste hall d'entrée traversant, salon, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine séparée avec cuisinière type piano, second salon avec poêle à bois et chambre avec salle d'eau. Une superbe pièce d'été connecte la vie de la bâtisse à son parc arboré de centenaires. C'est une ancienne véranda. A l'étage, quatre chambres et salle de bains. Des travaux de décoration sont à prévoir sur ce niveau. Au dernier étage, vaste grenier isolé par le plancher aménageable sous charpente. Cave. Chauffage central au fuel hors service. Plusieurs poêles à bois permettent de chauffer la demeure. Assainissement par fosse toutes eaux et plateau filtrant conforme. Nombreuses dépendances : ancien bureau, anciens chais, ancienne distillerie et bâtiment de stockage. Dans l'aile qui sépare la cour du jardin potager : porche à usage de garage, cave, atelier, pigeonnier, ancienne salle des vendangeurs à l'étage, remise et anciens toits à animaux. La seconde habitation qui forme la cour est à réhabiliter entièrement. Entrée, séjour avec mezzanine, cuisine, salle de bains et chambre. Trois chambres à l'étage. Le terrain de 14967 m2 propose différents espaces. Parc clos avec ancien bassin et piscine à rénover. Une prairie arboré dans la continuité est parfaite pour les animaux. Au calme, à l'orée d'un petit bourg.

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