255 000 €
Bretenoux (46130)
Maison avec terrain 10 pièces 120 m²
Habitation:
Au centre-bourg du village, cette bâtisse de la fin du XIXème siècle d'une superficie de 120 m² habitable (à remettre aux goûts du jour) sur 3 niveaux, se compose ainsi :
- au Rdc : 2 caves dont un ancien chai de 83 m² et plusieurs box de rangement ainsi qu'une cave de 31 m².
- à l'étage : (partie habitable) : une entrée avec salon de 14 m², une cuisine de 16 m², une salle à manger de 21 m² accessible par une pièce aveugle de 7 m². Les 4 chambres dont 2 enfilades sont d'une superficie allant de 11.5 m² à 15 m². Accessibilité côté route par le perron, ou par la cour avec terrasse de 25 m² orientée Ouest.
- le grenier de 77 m², anciennement utilisé pour le séchage des noix et entièrement aménageable.
Un jardin d'agrément, un potager et un poulailler complètent la partie habitation autour de la grange quercynoise dont environ 2000 m² sont constructibles.
Exploitation:
Les anciens bâtiments d'exploitation se composent d'une grange quercynoise de 192 m² sur 2 niveaux et d'un garage avec sous sol de 96 m² et un hangar attenant avec mezzanine et séchoir à noix de 96 m².
Foncier:
Le foncier entourant la maison se compose d'un jardin potager et d'une cour intérieure sur une superficie de 21 a 90 ca.
Eléments complémentaires:
Idéal pour habitation principale
Mission et enjeux Safer sur ce bien
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
Surface : 120 m²
Prix du bien : 255000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440 € et 4570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
255 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 125,00 €/m²
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