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Il y a 4 semaines

Maison - 140m ²

447 000 €

Brains (44830)

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140 m² 140 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

Sous Offre Au Prix Par L'agence Mp Immobilier
Brains - En village, environnement calme et agréable.

Maison d'environ 140 m² habitables + Hangar de 90 m² avec studio + garage de 38 m². L'ensemble sur environ 1000 m² de parcelle exposée sud ouest.

Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie de 48 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse en bois - véranda de 15,40 m² avec ouvertures à galandage - séjour équipé d'un poêle à bois - cellier buanderie avec grand placard.
Un dégagement desservant trois chambres (,80) dont une suite parentale avec salle d'eau - toilettes séparées - une autre salle d'eau.
A l'étage une grande chambre mansardée de 17,52 m² au sol.

Chauffage au sol avec aérothermie (pompe à chaleur de 2020) - panneaux solaires (contrat revente de l'électricité).

Hangar préau de 90 m² dont un studio de 31 m² avec pièce de vie - cuisine - salle d'eau avec toilettes - chambre sous comble - Clim réversible. Espace pour stationner une voiture électrique, borne électrique en place.

Un garage fermé par porte électrique de 38 m².

L'ensemble sur parcelle d'environ 1000m² entièrement clos avec portail électrique, sans vis à vis. Terrain piscinable. Très belle vue dégagée à l'arrière.

A visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée par Anaïs Wibaux - mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro

Caractéristiques principales

140 m² 140 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse Orientation sud Piscine 1000 m² de terrain 2 salles de douche 1 garage DPE C(117) GES A(3)

Brains, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

447 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,95% TTC
Prix sans honoraires : 430 000 €
Prix/m² : 3 192,86 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

SORIN Erika Brains (44830)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 562/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 31 290 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
447 000 €
3 193 €/m²
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