Maison 5 pièces 80 m²

231 700 €

Bouguenais (44340)

80 m² 80 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

Maison 5 pièces 80 m²

Maison des années 1950, de 80 m² habitables, à Bouguenais les Couëts.

Vous êtes à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports avec le tramway à 10 minutes à pied.

Elle vous accueille dans une entrée desservant un salon d'environ 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un espace arrière cuisine/buanderie et un wc séparé.

La pièce de vie bénéficie d'un insert et est ouverte sur une véranda isolée/chauffée de 12 m² donnant sur l'extérieur.

Le côté nuit se compose d'un dégagement desservant 3 chambres de 9 m² et une salle de bain.

De plus, vous disposez d'un garage en sous-sol d'environ 15 m² et d'une place de stationnement devant la maison.

Le coup de coeur: un extérieur intimiste de 150m² à rénover et aménager, avec une piscine existante et un jardin à exploiter selon vos envies.

Réf : TC2416

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Année de référence des prix de l'énergie 1er Janvier 2021.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1340 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Théo Cortet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00104 - NANTES.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 231700 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 5.32 % soit 11700 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Caractéristiques principales

80 m² 80 m² 5 pièces 3 chambres 286 m² de terrain Mandat exclusif DPE E GES C

Bouguenais, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

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1 328 €/mois

Prix du bien

€

Frais de notaire : 16 219 €

Apport

€

Taux d'intérêt: 3,53%

Durée de remboursement

15 ans

20 ans

25 ans

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Popularité

Vu 6 fois depuis le 06/05/2024

Où a été vue cette annonce

Leboncoin 06/05/2024 18:33:30
Être proprio 15/05/2024 18:56:02
Et toujours aucun doublon sur Vizzit

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr