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Il y a 1 semaine

Bouaye : Rt 2012 de 74 m2, possibilité d'extension, 2 chs, garage, terrasse sur 280 m2 de parcelle !

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268 500 €

Bouaye (44830)

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74 m² 74 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Cette maison de 2018, est idéalement placée : proche du Super U, de la Gare et d'un arrêt Naolib !
Primo-accédant ou investisseur ce bien est pour vous ! Il est composé au rez-de-chaussée : d'un entrée avec placard, d'un Wc avec lave-mains séparé, un pièce de vie (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée et donnant sur une terrasse de 20 m2 environ (carrelée) très bien exposée et sans vis à vis !
De part son exposition (Est-Sud-Ouest) et ses ouvertures (3 baies vitrées), la maison est extrêmement lumineuse.
A l'étage vous retrouvez une mezzanine-bureau avec encore une fois des ouvertures de chaque côté laissant entrer la lumière dans cet espace de télétravail potentiel. Elle dessert deux chambres, une salle d'eau avec double-vasques, sèche-serviettes et WC.
Enfin, côté annexes, le bien possède 3 places de stationnement privatives et sur enrobé, un garage de 18 m2 environ avec grenier de stockage et coin buanderie. Cet espace peut devenir une suite parentale en rez-de-chaussée ! De plus une extension au-dessus du garage est possible !
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Venez découvrir cette nouveauté où l'on pose ses valises, en appelant le . Référence du bien 1420C !

Caractéristiques principales

74 m² 74 m² 4 pièces 2 chambres Terrasse Orientation sud 279 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche 1 place de parking DPE B(89) GES A(2)

Bouaye, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire

Prix

268 500 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,27% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 3 628,38 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

L'Etude Immobilière Bouaye (44830)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 521/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 18 795 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,36%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
268 500 €
3 628 €/m²
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