Maison 6 pièces 150 m²

À propos

Exclusivite Belle Villa MODERNE

Découvrez cette magnifique villa récente nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Collonges-sous-Salève, à seulement deux minutes de la douane Croix-de-Rozon. Offrant une vue imprenable sur les majestueux massifs du Salève et le célèbre jet d'eau de Genève, cette propriété est un véritable havre de paix.

Cette villa, d'une superficie d'environ 150m² sur une parcelle clôturée de 500m², bénéficie d'une exposition idéale Sud/Est, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les finitions soignées et les matériaux de qualité utilisés dans la construction de la villa témoignent d'une attention particulière aux détails et d'un souci du raffinement, offrant ainsi un cadre de vie élégant et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée, un wc, une suite parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'un dressing, une cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse carrelée et un jardin.

À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une salle de bains avec wc, trois grandes chambres dont deux donnant sur une grande terrasse ensoleillée.

La villa est équipée de divers équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, une borne de recharge pour voitures électriques, une connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique et un portail motorisé, garantissant ainsi un confort de vie optimal et une consommation énergétique avantageuse.

Située à seulement deux minutes de la douane Croix-de-Rozon, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide et facile à Genève ainsi qu'aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.

En résumé, cette villa à Collonges-sous-Salève présente une combinaison unique d'emplacement privilégié, de vue imprenable, de luminosité, de finitions haut de gamme, d'équipements modernes, en faisant ainsi une résidence de choix pour une vie confortable.

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- Bien soumis au Dpe : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (Ttc): 949000 €
- Honoraires Charge Vendeur
- Affaire suivie par Patricia Gimenez
- Forme juridique : Entreprise individuelle
- Annonce rédigée par un agent commercial
Référence annonce : O63291
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 643 € et 849 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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