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Longère XVIIe avec dépendance habitable

280 260 €

Bonnemain (35270)

146 m² 146 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

- Exclusivite Valérie Mathieu -
Superbe Longère du XVIIe Siècle à Bonnemain
Découvrez cette magnifique longère du XVIIe siècle, située à Bonnemain, en pierres et couverte en ardoise naturelle. Ce bien d'exception se distingue par ses poutres apparentes, une immense cheminée majestueuse, et un plafond cathédral qui confèrent à cette demeure un charme authentique et une ambiance chaleureuse. La maison principale comprend un spacieux séjour de 60 m2 avec cheminée et poele à bois, trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et une veranda.
Une dépendance aménagée en habitation complète cette propriété. Cette superbe construction en pierre, agrémentée d'une tourelle, comprend une chambre, une cuisine, et un grand séjour.
Le tout est implanté sur un parc de 2000 m2, offrant calme et tranquillité, à seulement trois minutes en voiture du centre de Bonnemain. Cette propriété est idéalement située à égale distance de Rennes et de Saint-Malo (30 km), permettant un accès facile aux grandes villes tout en profitant de la quiétude de la campagne. La charmante cité de Dinan est également toute proche, ajoutant encore plus de charme à cette localisation.
À Bonnemain, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : médecins tout proches, deux écoles primaires, et tous les commerces pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l'occasion de posséder ce véritable bijou architectural, parfait pour les amoureux des belles pierres et de l'histoire.
Prix : 270 000 € net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 280 260 € honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur
Valérie Mathieu, votre agent commercial inscrite au Rsac de Saint-Malo sous le No 850 783 796.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

146 m² 146 m² 6 pièces 4 chambres 1 salle de bain Orientation sud 2000 m² de terrain Mandat exclusif 1 salle de douche 1 place de parking Chauffage au bois DPE E(265) GES B(8)

Bonnemain, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

280 260 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
Prix sans honoraires : 270 000 €
Prix/m² : 1 919,59 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 599/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 19 618 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
280 260 €
1 920 €/m²
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