Maison à vendre, proche de Lannemezan (Hautes-Pyrénées): Ferme rénovée + annexe avec chauffage centr

À propos

Située dans un village rural tranquille et datant de 1853, cette propriété a été rénovée et offre maintenant une grande maison familiale, ou une maison principale de 3 chambres avec une annexe de 2 chambres. L'annexe contemporaine attenante bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur au sol et de double vitrage. Elle dispose d'une salle à manger/salon spacieux et lumineux avec un espace pour la cuisine, avec un plafond voûté (35m²), des portes coulissantes vers le jardin et un escalier vers le palier en mezzanine un hall d'entrée avec de grandes portes vers le jardin une chambre au rez-de-chaussée une salle de bains (baignoire avec sèche-serviettes, lavabo, toilettes) une chambre au premier étage, double aspect avec des portes qui donnent sur des balcons Juliette avec de belles vues une salle de bains avec un receveur de douche en place, mais à finir selon votre choix.
La maison d'origine bénéficie d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois et de double vitrage. Elle comprend : une cuisine avec des fenêtres double aspect et coin repas, un salon, une buanderie, 3 chambres et une salle de bains. La propriété est située dans un jardin privé, clos et sécurisé, avec un portail. Il y a un puits dans le jardin et un système de récupération d'eau de pluie. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété est à 12 minutes de Trie sur Baise et à 15 minutes de Lannemezan (autoroute, gare Sncf). Aéroports : Tarbes 30 minutes Toulouse 80 minutes.
L'HABITATION COMPREND:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée (3m²) avec escalier
Cuisine/ Salle a manger(21m²) double aspect
Buanderie (9m²)
Salon (22m²)
1er étage
Palier (4m²)
Salle de bain (5m²) lavabo, douche, toilette
Chambre 1 (11m²)
Chambre 2 (6,5m²)
Chambre 3 (17m²)
ANNEXE (chauffage au sol par une pompe à chaleur)
Hall d'entrée (10,5m²) portes vers le jardin
Salon/espace cuisine (35m²) avec palier à galerie, plafond voûté, escalier
Vestibule (3,5m²)
Couloir (2m²)
Chambre 1 (18,5m²)
Salle de bain (6m²) sèche serviette, lavabo, baignoire, toilette
1er étage
Palier/Bureau (9m²)
Couloir (4,5m²)
Chambre 2 (17,5m²) double aspect avec portes et balcons Juliette
Salle de bain (7m²) à terminer, l'eau et électricité sont en place
AUTRES ELEMENTS
Raccordé aux réseaux de distribution d'eau, d'électricité et de téléphone. L'internet est disponible.
CHAUFFAGE Maison: chauffage électrique et poêle a bois. Annexe: chauffage au sol par pompe à chaleur.
ASSAINISSEMENT - La fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur.
LOCALISATION
12 minutes d'une ville avec commerces, Trie sur Baise
15 minutes de Lannemezan (gare, hôpital, autoroute)
Aéroport 30 minutes Tarbes/80 minutes de Toulouse
1 heure des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique


Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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