Maison 5 pièces 125 m²

À propos

Maison 5 pièces 125 m²

iad France - Sandrine Billy vous propose : Découvrez le potentiel de cette charmante maison située à Bonnard, une jolie commune à proximité des commodités, à seulement 25 minutes d'Auxerre et 15 minutes de l'autoroute A6.

Cette maison de plain-pied de 125 m² environ sur deux niveaux, accompagnée de ses dépendances, repose sur un magnifique terrain clos et arboré de 1514 m² environ agrémenté d'un bassin avec fontaine.
Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle offre la possibilité d'aménager selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'entrée, une cuisine, un salon-séjour avec poêle à bois ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre et un Wc séparé. À l'étage, une chambre, un salon, une autre pièce, une salle de bain et un Wc séparé offrent un espace supplémentaire.

Une dépendance avec un escalier neuf vous mène à des combles de 70 m² environ à aménager, offrant une belle hauteur sous plafond de 7 m au faitage. Cette dépendance comprend également un accès à une grande cave avec puits, une grange et un atelier.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété dès maintenant ! Contactez-moi pour planifier une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 310 et classe Climat F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy Ei (Id 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auxerre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?