199 900 €
Blussans (25250)
Maison 4 chambre(s) à vendre
Lucas de l'agence Remax Privilèges vous propose aujourd'hui à la vente cette belle maison individuelle sur sous-sol complet de type F7 construite dans les années 1950, d'une superficie généreuse de 150 m² habitables sur 9a72ca de terrain, très lumineuse avec de belles prestations, située dans un petit village paisible du Pays de Montbéliard à Blussans.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant volumes généreux avec notamment une belle pièce à vivre, et un beau jardin arboré et clôturé.
Caractéristiques du Bien :
Elle se compose de sept pièces lumineuses, offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux.
Au sous-sol on y trouve :
Un garage spacieux avec porte sectionnelle
Une buanderie ou espace chaufferie
Une partie annexe servant d’atelier
Une cave
Un Wc et coin d'eau
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée
Un bel espace de vie salon salle à manger avec accès sur le balcon
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
Deux chambres
Une salle d’eau avec douche et vasque
WC séparé
Un deuxième salon ou espace bureau avec accès sur la terrasse et le jardin
À l’étage :
Une grande mezzanine ou coin bureau ou salle de jeu
Deux chambres
Une salle d’eau avec douche et WC
L’extérieur :
Un beau terrain de 9a72ca arboré et clôturé
Une belle terrasse sans vis-à-vis
Un balcon tout autour de la maison
Ensoleillement permanent comme le terrain est surélevé par rapport à la maison.
Points Forts du Bien :
Maison lumineuse : vous pourrez profiter d'un confort de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle.
Maison économique : Chauffage par une Pac de 2019, panneaux solaires rapportant 500€/an, Dpe en B
Volumes agréables : beaux volumes pour cette maison avec de beaux espaces qui offre un confort de vie très appréciable au quotidien.
Sous-sol : sous-sol complet avec garage
Emplacement calme : pas de vis-à-vis, vue dégagée, sur les hauteurs du village, cadre de vie paisible assuré.
Quelques points techniques :
Taxe foncière de 672€
Chauffage PAC
Assainissement tout à l’égout
Électricité aux normes
Consommation : 180€/m tout compris
Menuiserie Dv PVC
Maison habitable de suite, il ne manque plus que vous, alors pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi au [Coordonnées masquées].
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
199 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 332,67 €/m²