Maison de ville 3 pièces 60 m²

À propos

Maison de ville 3 pièces 60 m²

Exclusivité BELISIMMO

Vous recherchez une charmante Maison De Ville, nichée dans une rue tranquille à proximité des commerces ? Ne cherchez plus! Cette adorable maison de 60 m² est prête à vous accueillir.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, avec un accès direct à la salle d'eau et aux toilettes. Un demi niveau sépare astucieusement les espaces de nuit, comprenant une chambre et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de salle de sport.

En prime, vous bénéficierez d'une cave de stockage spacieuse de plus de 8 m², d'un garage avec grenier, Une rareté dans le quartier !

Idéalement située, cette maison conviendrait parfaitement pour un investissement locatif de type AirBnB ou comme premier achat. À proximité des Châteaux de la Loire, du Zoo de Beauval, des Mini Châteaux et du Château de la Bourdaisière, elle offre un cadre de vie idéal.

DPE : E - Ges : F

Prix souhaité: 147 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 7000€ Ttc, prix hors honoraires 140 000 euros -

Pour plus d'informations, n'hésitez pas
Contactez Yann GROEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agence Belis Immo 9 Rue du Maréchal Foch 37270 Montlouis Sur Loire - Tél. [Coordonnées masquées] - Email: [Coordonnées masquées] - Site internet:

Surface : 60 m²
Prix du bien : 147000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 277 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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