Vente maison 10 pièces Bléré - maison F10/T10/10 pièces 245 m² 414000€

À propos

Mandat Exclusif:
Proche Bléré, direction Tours, dans un charmant village de Touraine, bel ensemble du 19ème composé de 2 maisons anciennes, avec dépendances et caves. Le tout sur +-/ 2500m2 de terrain, au calme, dans un environnement privilégié.
La première maison est une maison vigneronne offrant 150m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée: Beau salon de 20m2 avec cheminée, cuisine aménagée indépendante. A suivre, une pièce à vivre d'environ 25m2 ouvrant sur le jardin. Salle d'eau, Wc, rangements.
A l'étage, très beaux volumes: Une pièce palière de 10m2 (possibilité bureau), trois grandes chambres (24, 15, et 13m2), une pièce dressing, une salle de bain, Wc indépendants.
La seconde maison est une longère du 19ème, comptant 95m2 de plain-pied. Lumineuse pièce à vivre de 40m2 avec une cuisine semi-ouverte. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, des Wc indépendants. En accès direct depuis la maison : Grand garage, chaufferie, et combles aménageables.
Ces 2 biens sont habitables de suite, cependant, pour plus de confort, prévoir des travaux de rafraichissement (décoration notamment).
En complément: Belle grange pressoir d'environ 30m2 avec logement attenant à rénover (+/-18m2), grange / préau de plus de 60m2, grandes caves dans le coteau. Cour, agréables jardins clos de murs en pierre et terrains sur le coteau.
Dans une région très touristique, au coeur des plus grands Châteaux, idéalement située sur le parcours de la Loire à Vélo, cette propriété peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, créations de gîtes ou chambres d'hôtes, et/ou activité indépendante. Le bien se situe à 15min de la cité Royale d'Amboise, à 20min de Tours et de sa gare Tgv, reliant Paris en 55min. Proche de la base d'Amboise-Dierre
Prix : 414 000 Euros Frais d'Agence Inclus (Honoraires 19 000 Euros Charge Acquéreurs). Pour toute information, Agence Simon, Nathalie Morille, ou , ref 868 Mandat Exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
(4.81 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

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