Maison En Viager Occupe

À propos

Homme 70 ans
Femme 72 ans
Valeur Vénale Occupée : 198 000€
Décôte Duh (droit d'usage et d'habitation) de 42,6%
Valeur économique 113 652€
Bouquet 43 810€ Fai (dont honoraires charge acquéreur de 9,5% Ttc soit 18 810€).
Rente mensuelle 277,45€
Indexation annuelle selon l'indice de l'INSEE des prix à la consommation
Majoration de la rente de 58,46% en cas de libération anticipée du bien
Taxes foncières de 966€ dont Teom de 171€
En exclusivité, sur la commune de Blanzy, dans un quartier calme et proche écoles et tous commerces, je vous présente cette belle maison de 106m2 habitables en parfait état. Elevée sur sous-sol, avec garage double équipé de portes motorisées, atelier et cave, elle se compose à l'étage de vie d'un couloir desservant une cuisine séparée, une salle à manger, 4 chambres, une buanderie, une salle de douche et un wc indépendant. Son terrain agréablement fleuri et arboré de 663 m2 dispose de deux cabanons sur dalle, avec accès direct au sous-sol. Ce bien parfaitement entretenu bénéficie d'un excellent Dpe et ne nécessite aucun travaux : salle de douche moderne, cuisine et chaudière gaz à condensation de 2022, double vitrage, volets électriques 2017, façade et isolation extérieure récente, Vmc, store banne électrique, tout à l'égout. Grenier aménageable.
Une véritable opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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