Vente maison 7 pièces Bettlach - maison F7/T7/7 pièces 190 m² 587000€

À propos

Référence: 11036

Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch Isb, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein: En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen/Wirtsstube + bar, balcon, terrasse .. Sur 72 ares de pré, partiellement constructible. Ex-Restaurant, Gasthof avec licence Iv + 1 grange + cour + parkings + jardin.
Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques travaux à prévoir (toit de la grange et partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant/hébergement/chambres hôtes, Landgasthof avec licence Iv valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l'époque, poutres apparentes. Magnf. Plancher en bois massif épais, anciennes vitrage/fenêtres et portes! Terrasse.

Lieu d'exception: Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs..). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens .. Le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne! Pratiquez toutes sortes d'activités (Vtt, marche, walking your dogs, jogging, pêche..), de jardinage etc!

Description:

Rez de chaussée: restauration avec bar, salle, cuisine, sejour, 1 chambre

1er étage: 4 - 5 chambres, salle de bain

Combles aménageable

Sous-sol: stockage, cave, chaufferie

Extérieur: grange à rénover, cour, parkings, jardin, le tout sur 72 ares, dont 30 ares env. Constructibles



Prestations: parquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel.



Réglementation immobilière:

DPE: D

Ges: D

Honoraires à la charge du vendeur

--

Traditioneller Landgasthof mit Schank-Lizens (Gaststättenerlaubnis) und teilweiser Original-Ausstattung. 4 - 5 Zi, 2 Bäder, prof. Küche, Khlraum, Gaststube, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude.. Und Scheune. Zahlreiche Parkmöglichkeiten. 72 Ar Land/Weide insgesamt, davon Bauland ca. 30 Ar, alles in guter Lage, gehören ebenfalls dazu. Ein rundum tolles Anwesen mit viel Charme + gutem Land. Authentisch, guter Zustand, fantastische Dielen-Fußböden, Biberschwanzdach. Ein Besuch lohnt für anspruchsvolle Investoren, für Menschen im Restaurations-, Tourismus- und Übernachtungssektor, für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potential dieses Anwesens!

--

Looking for an authentic ensemble, composed of a traditional, very charming Alsacian wood frame house (habitation with rooms/guest rooms, a balcony and a restaurant, bar, terrace, full basement) including a cosy courtyard, several parkings and a big plot of pasture and garden land, partly constructible (3.000 m²). You got space to build several houses on it. Besides the house is a barn in need of renovation. There you might lodge your horses, put cars, all kind of stuff .. Or do transformation to get more living space or guest rooms etc. A great potential for creative people is awaiting your! For more information please feel free to call us!

Bei uns Sie finden was Sie suchen!

If you need advices in buying or selling please call us

Combien me coûtera ce bien ?