Grand ensemble immobilier en plein centre de Bessé Sur Braye

À propos

Exclusivité Agence. Le cabinet Arthurimmo Com de La Chartre sur le Loir vous présente ce bien d'exception offrant une surface totale de plus de 915 m2 habitables sur plus de 4440 m2 de terrain, le tout en plein centre de Bessé Sur Braye. Cet ensemble se compose de 3 bâtiments principaux:
- Une ancienne chapelle réhabilitée en habitation et en cours de rénovation de 260 m2 environs. Rénovations déjà réalisées: isolations, cloisons, pompes à chaleur réversible, huisseries, volets roulants électriques, électricité et arrivées d'eau dans chaque pièce d'eau.
- Une véranda de 38 m2 relie un deuxième bâtiment d'une surface au sol de 161 m2 par niveau (soit 322 m2) et 160 m2 de sous sol semi enterré avec accès jardin. Rénovations déjà réalisées: Isolations, cloisons, pompes à chaleur réversible, huisseries, volets roulants électriques, électricité. Possibilité de réaliser deux appartements par niveau.
- Un T2 indépendant avec espace salle d'eau et toilettes à terminer, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre indépendante. Rénovation déjà réalisée: isolations, cloisons, chauffage centrale par pompe à chaleur Air/Eau, huisseries, électricité et arrivées d'eau.
- Une pièce de 28 m2 au rez de chaussée avec accès à la cave.
- Une maison d'habitation de 115 m2 comprenant une cuisine, séjour, 4 chambres et grande salle d'eau avec coin buanderie. Pompe à chaleur Air/Eau.
- Une maison de 120 m2 sur deux niveaux (réhabilitation complète à effectuer).
- Un bâtiment de 90 m2 à rénover et un garage double de 46 m2 viennent compléter cet ensemble immobilier au potentiel hors normes et bénéficiant d'une situation en plein centre d'une ville en voie de développement. Les bâtiments principaux sont en excellent état (maçonnerie, charpente et couverture)
Diagnostic de performance énergétique : B (excellente isolation sur tous les bâtiments et pompes à chaleur)
Pour tout renseignement, merci de l'agence. Taxe foncière: 2 256 €. Référence agence: 7449
Le prix de 633 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 600 000 € net vendeur et 33 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO Com Ad Foncier, 33 rue Nationale 72340 La Chartre Sur Le LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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