Maison 6 pièces 170 m²

À propos

Maison 6 pièces 170 m²

Au coeur de la commune de Berric dans le Morbihan, à 10 minutes des plages, cette maison va vous séduire par son Charme, son AUTHENTICITE.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une salle à manger Spacieuse avec sa cheminée en pierre. Une cuisine ouverte vous permettra d'être au sein de la vie familiale. Un Wc, une salle d'eau et un cellier complète ce niveau.
À l'étage, vous disposez d'un grand salon avec une cheminée pouvant être aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au second étage, une chambre et une grande pièce utilisée à ce jour comme dortoir.
L'extérieur est composé d'un jardin d'une 100 aine de m2, d'une grange à rénover et d'un garage.
Les atouts de ce bien
- A proximité immédiate des commerces, des services et des loisirs de la commune de Berric
- Des pièces spacieuses pouvant accueillir de nombreuses personnes
- Une rénovation à la chaux, des poutres, de grandes cheminées, donc du charme, de l'authenticité.
- Un brin d'originalité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Lorans Ei (Id 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. (Gedeon )

Surface : 170 m²
Prix du bien : 350000 €
Prix du bien hors honoraires : 340000 €
Honoraires Ttc : 2.94 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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