À louer Maison 5 pièces 108.64 m

À propos

Superbe T5 À Louer Entièrement Rénové - Loué Nu À Usage De Résidence Principale (Bail 3 Ans) Situé dans un quartier calme de Bergheim (68750), sur la Route des Vins d'Alsace et entre Colmar et Sélestat, cet habitat rare en rez-de-jardin de 108,64m2, rénové du sol au plafond en 2023 offre un cadre de vie remarquable dans un environnement au calme entre vignes et montagnes. La rénovation soignée et parfaitement aboutie de ce logement permet de poser ses valises dans de grandes pièces dotées d'une luminosité naturelle généreuse. Le bien comporte deux niveaux avec plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur neuve, et un système d'aspiration centralisée. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne de 16m2 installée récemment (novembre 2023), aménagée et équipée d'électroménagers d'excellente qualité. Un grand salon séjour de 27m2 s'intègre dans la continuité, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et un Wc séparé forment les coins d'eau nécessaires à une vie de jour décontractée. L'étage forme un ensemble de trois belles chambres équipées de placards, d'un Wc séparé et d'une salle de bains avec une douche et une baignoire. La plus grande chambre s'ouvre sur un balcon exposé au sud. Ce joyau est complété par une cave de 48m2, un grenier de 30m2, une place de parking extérieure et un garage disposant d'une recharge pour véhicule électrique, accessible par une porte sectionnelle motorisée. Cerise sur le gâteau : une terrasse de 25m2 exposée à l'Est s'intègre dans un jardin paysagé et privatif d'environ 475m2 dont l'entretien est compris dans le montant du loyer ! L'isolation performantes des murs et des plafonds, ainsi que les fenêtres en triple vitrage, projettent un faible coût énergétique et une parfaite acoustique. Le loyer est fixé à 1500 € comprenant l'entretien des extérieurs et des systèmes de chauffage. La localisation, la luminosité et la rénovation font de ce bien un cocon parfait pour une famille qui souhaite vivre à proximité de toutes les commodités, à 4 kms de l'axe Strasbourg-Mulhouse, à 5 mns de Ribeauvillé et à 16 kms de la gare Tgv de Sélestat. Disponible entre le 15 et le 31 janvier 2024. Votre agence Stéphane Plaza de Ribeauvillé vous offre quelques projets d'aménagement virtuel (propositions non contractuelles) pour vous aider à projeter votre agencement intérieur. Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :