Exclusivité - Bellevaux - La Chèvrerie / Ancienne Bâtisse A Rénover

À propos

Ancien Moulin du XVIIe Siècle à Rénover – Bellevaux / Secteur de la Chèvrerie.

Nous vous proposons en exclusivité cet ancien moulin en pierre du XVIIe siècle, niché sur un tènement de 2.629m² en zone naturelle. Ce bien, empreint d'histoire et de charme, offre un potentiel idéal pour les amoureux de la pierre et de la rénovation.

Ce moulin dispose d'un joli cachet et se compose de trois niveaux d'environ 105 m² utiles chacun, pouvant développer une surface habitable de plus de 200 m² après rénovation. La structure et la charpente permettent d'envisager une redistribution complète des espaces pour créer un intérieur à la fois moderne et respectueux de l'authenticité du lieu.

Caractéristiques Principales :
- Surface totale : Environ 230 m² répartis sur trois niveaux (RDC/Caves, 1er étage et combles)
- Infos Combles : Ancien fenil, avec une hauteur sous plafond d'env. 7 mètres, offrant un beau volume et du caractère.
- Charpente : En bon état
- Raccordements : Eau et électricité déjà en place

Travaux à Prévoir :
- Rénovation intégrale : Redistribution des espaces et modernisation, incluant chauffage, isolation, sols, électricité, etc.
- Couverture : Remise à neuf nécessaire
- Assainissement : Raccordement aux eaux usées à prévoir (réseau situé à proximité immédiate au pied du terrain)

Atouts :
- Environnement naturel : Cadre campagne/montagne préservé.
- Volumes généreux : Espaces intérieurs offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Cachet authentique : Pierre et éléments architecturaux d'époque.
- Situation : Proximité lac et station de la Chèvrerie, à 5 min du bourg de Bellevaux.

Ce type de bien est idéal pour les passionnés de rénovation souhaitant transformer ce moulin historique en une demeure d'exception. Le potentiel est important pour créer une résidence unique, principale ou secondaire, ou plusieurs logements, mêlant charme ancien, histoire de la vallée et confort contemporain.

Notre équipe expérimentée est à votre disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet ambitieux!

Combien me coûtera ce bien ?