Villa 6 pièces 218 m²

À propos

Villa 6 pièces 218 m²

BEDARRIDES 84370 :Next Provence Immobilier vous présente
Une belle villa contemporaine de 218 m² avec piscine, sur sa parcelle arborée et entièrement clos de 1054 m².
De son entrée lumineuse, vous accédez au magnifique salon - salle à manger de plus de 70 m2. Ses grandes baies vitrées distribuent la terrasse, la piscine et son terrain arboré.
Une cuisine aménagée et équipée d'électroménager Siemens - (Four, micro-onde, lave vaisselle, 4 x gaz + induction, machine à café) coin repas et son arrière cuisine ne pourront que vous ravir tant elles sont fonctionnelles, le tout sur une surface d'environ 40 m².
Le côté nuit du Rdc est composé de 3 chambres, une salle d'eau et d'un Wc séparé.
Un bel escalier 3/4 tournant, ouvert en partie sur le salon, vous conduit à l'étage uniquement destinée à la suite parentale d'environ 50 m². Cette dernière dispose d'une spacieuse chambre, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, d'une douche italienne et d'un Wc séparé. Enfin, un grand dressing complète cet espace. La grande baie vitrée de la chambre offre une vue magnifique sur la piscine et le paysage avoisinant que vous pourrez également admirer depuis une spacieuse terrasse.
Côté extérieur, cette prestation se voit complétée par une immense terrasse avec une piscine chauffée de 5 x 10 et sécurisée par un volet roulant. Son pool-house et son terrain verdoyant viennent sublimer l'ensemble.
Les plus : un garage d'environ 21 m² et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. La maison est équipée d'un plancher chauffant / rafraichissant au Rdc et gainable à l'étage. Un forage permet l'accès à l'eau pour la piscine. Côté technologie, visiophone, alarme et vidéosurveillance, arrosage automatique, portail motorisé.

Prix : 535 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur.

Consommation énergétique : B (99 kwh/m².an)
Emission de gaz : A (3 kgeqCO2/m².an)

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1310 € à 1840 au (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour tous renseignements, contactez votre conseiller immobilier : Jean-Pierre Marilleau, Tél. : [Coordonnées masquées]. / E-mail : [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au Rsac d'Avignon sous le numéro 977 478 262.

Jean-Pierre Marilleau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 218 m²
Prix du bien : 535000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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