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Il y a 1 mois

Entre Rennes et Saint-Malo, dans un bocage breton vallonné, une maison de la fin du 17e s rénovée av

470 000 €

Bécherel (35190)

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180 m² 180 m² 1446 m² de terrain C(167)

À propos

Entre Rennes et Saint-Malo, dans un bocage breton vallonné, une maison de la fin du 17e s rénovée avec qualité et authenticité. À l'écart de la route communale, l'accès à la propriété se fait par un chemin qui dessert d'autres maisons et s'enfonce ensuite dans la campagne pour ne plus être pratiqué que par des engins agricoles ou foulé par des promeneurs. La longère se trouve au centre de la propriété, tandis qu'une cour gravillonnée ainsi qu'un jardin d'agrément planté de quelques arbustes en occupent la partie sud un jardin planté de différentes essences d'arbres dont des fruitiers, enfin, se trouve au nord. Un hangar ancien bardé de bois et couvert de tôle est adossé à la façade septentrionale de la maison.
Édifiée vers la fin du 17e s., cette dernière procède d'un ancien logis de ferme dit « à fonctions combinées », qui abritait autrefois l'étable et l'habitation. Le gros oeuvre est en moellon de granit, les encadrements des baies sont en pierre taillée. La toiture à croupe droite avec coyau en partie basse est en ardoise. Des fenêtres de toit éclairent les combles et donnent une vue sur la campagne environnante, où s'inscrit le bourg voisin.
Enfin, un appentis à l'est, intégré à l'habitation, sert de chaufferie. Son pendant à l'ouest sert de garage et de remise. Tous deux sont édifiés et couverts de la même façon que le logis principal.

Caractéristiques principales

180 m² 180 m² 1446 m² de terrain DPE C(167) GES A(4)

Bécherel, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

470 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 611,11 €/m²
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Agence

Groupe Patrice Besse Bécherel (35190)

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Prix du bien
Frais de notaire : 32 900 €
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
470 000 €
2 611 €/m²
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