Maison 5 pièces 110 m²

À propos

Maison 5 pièces 110 m²

En exclusivité, l'agence Nestenn propose une charmante maison en pierre de Loire à finir de rénover située en sortie de village de Beaumont-sur-Dême (72340), agréable village disposant d'une école et d'un restaurant, situé à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340) petit village touristique de la vallée du loir offrant toutes les commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège). A 40 min de Tours centre (37000) via l'A28 et 1h du centre ville du Mans (72000), et à 2h30 de la région parisienne.
Cette charmante maison en pierre de Loire, à finir de rénover offre : entrée, un séjour, une cuisine avec une cave attenante d'environ 24 m², bureau, toilettes, salle de bains. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux chambres et une mezzanine. Un grenier offre la possibilité d'y créer une autre chambre.
D'importants travaux sont à prévoir sur les pièces suivantes : cuisine, salle d'eau et séjour. Avis aux amateurs de travaux.
Vous profiterez d'une cour devant la maison sur un terrain d'environ 256 m², parcelle de terre en coteau (taillis accessible depuis une terrasse).
Toiture en ardoises en bon état.
Idéal investisseur!
Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. [Coordonnées masquées]

Surface : 110 m²
Prix du bien : 60150 €
Prix du bien hors honoraires : 55000 €
Honoraires Ttc : 9.36 % soit 5150 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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