Maison 7 pièces 155 m²

À propos

Maison 7 pièces 155 m²

Beaugency, Loiret (45) - Maison de maître

Maison bourgeoise rénovée atypique, en bon état d'entretien, comprenant : entrée (carreaux de ciment), salon avec parquet chêne en point de Hongrie et cheminée, pièce parquetée avec cheminée, chaufferie-buanderie, grande cuisine aménagée équipée et salle à manger salon dans extension réalisée en 2018 par architecte (ossature bois) avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse en ardoises et le jardin, Wc avec lave mains, cave.
A l'étage (entièrement parqueté) : grand palier, 2 chambres (pouvant faire une grande chambre en abattant la cloison séparative), 1 autre chambre plus grande, salle de bains avec double vasque et baignoire, emplacement de douche en attente, Wc suspendu indépendant.
Au deuxième étage : 1 grande pièce et débarras adjacent.
Toiture en ardoises, double vitrage Pvc et volets battants en bois, chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2018).
Cabanon de jardin, grand garage indépendant au fond du jardin. Jardin clos arboré et paysager, avec coin potager. Le tout sur 644 m2.

Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 à 2070 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 325 400 € dont 4,97% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 091/1434
Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site

SCP Benoit Malon et Linda Cherrier-Touchain
5 avenue des Citeaux - 45190 Tavers

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : [Coordonnées masquées] 400 euros. 310 000 euros + Honoraires de négo. : 15 400 euros (soit 4,97% à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 155 m²
Prix du bien : 325400 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 4.97 % soit 15400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 146.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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