Achat : Maison (14340)

À propos

Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette charmante propriété Normande, constituée d'une longère et ses dépendances, sur un parc d'1 hectare au milieu des haras. La longère, restaurée récemment avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable de 70 m², est assortie de 2 chalets de 20 m² chacun et agencée comme suit: Au rez de chaussée, une entrée, un salon salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes séparées et une salle d'eau, A l'étage, d'un côté une mezzanine à usage de bureau, puis de l'autre 3 pièces en enfilade, à usage de chambre et bureau. Un atelier attenant à la maison fait office de lingerie. 2 chalets de chacun 15 m² sont actuellement utilisés en gîtes touristiques, possèdent chacun salle d'eau, kitchenette, terrasse. Un double garage, une serre, et un abri pour les petits animaux complètent ce bien. A noter, une parcelle de 1.100 m² est constructible et permet de créer une habitation de 200 m² d'emprise au sol. Idéalement située aux portes de Pont l'Evêque, à 20 minutes des plages de Deauville et Trouville, moins de 2 heures de Paris, cette propriété bénéficiant d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les pâturages des haras voisins, permet d'envisager tant une résidence secondaire qu'une activité de gîte, au coeur du Pays d'Auge. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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