Exclusivité - Beauchamp (95) - Hôtel Particulier

À propos

Dans le quartier résidentiel de "La Chasse", cette propriété datée 1903 classée "Remarquable" est inscrite au patrimoine de la ville. Rénovée avec des matériaux de qualité la demeure de 280 m² propose des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Dans son jardin arboré de 1 308 m² parsemé de massifs fleuris une dépendance habitable de 23 m² s'ajoute à la maison principale.

Au rez-de-chaussée, une entrée protégée par une marquise de porte ouvre sur un vestibule qui distribue un salon, une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée par un store banne, une cuisine meublée et équipée, un salon de lecture, un bureau, une chambre en suite avec salle de douche.

Dans les pièces de réception, les parquets en chêne "point de Hongrie", les carrelages d'époque et les moulures qui dessinent les plafonds et les murs subliment l'esthétique de la demeure.

Un escalier emmène à l'étage composé d'une chambre avec terrasse privée, salle de bains et dressing et deux autres chambres dont une avec salle de douche et terrasse.

Au sous-sol semi-enterré : une salle de cinéma et une autre de sport avec douche, une cave à vin, une lingerie/buanderie, une chaufferie et un cellier de rangement.

Dans le périmètre clos protégé des regards, la dépendance dispose d'un très confortable salon/chambre avec salle de douche. Le jardin repaysagé (2022) offre un espace extérieur apaisant doté d'une fontaine en mur d'eau avec nénuphars, d'un poulailler animé par quelques poules d'ornement et d'un cabanon d'outillage. Piscine possible. Plusieurs places de stationnement disponibles.

Principales caractéristiques techniques : Performances énergétiques de qualité (C/A). Ravalement récent (2024). Etanchéité du toit refaite (2019).

Centre-Ville de Beauchamp : 2 mn (voiture), 10 mn (à pied). Commerces et écoles à proximité. Lac d'Enghien-les-Bains et ses attractions : 20 mn (voiture).
Transports : gare de Beauchamp 3 mn (voiture), 14 mn (à pied) ligne H vers gare du Nord, Rer C vers porte Maillot, ligne J vers gare Saint Lazare (changement à Ermont-Eaubonne).
Paris porte de Clichy : 35 mn (voiture) Aéroports Roissy Cdg : 35 mn (voiture), Paris-Beauvais : 45 mn (voiture).

Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude Godot - + 33 (0)6 - Agent Commercial Ei. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

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