Propriété 5 pièces 77 m²

À propos

Propriété 5 pièces 77 m²

iad France - Nathalie Derigond vous propose : En Exclusivite, située dans le village de Barmainville, à 7 km de Toury, une maison ancienne en pierre de taille, une dépendance de 15m2 au sol, avec une entrée indépendante. Cette maison sans vis-à-vis offre de nombreux atouts.

Situé au cOEur de la Beauce, cette propriété est un véritable havre de paix comprenant au rez-de chaussée une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau (douche et Wc). On peut se faire plaisir en installant un poële à bois. L'emplacement est déjà réservé. Il y a deux emplacements de stationnement disponibles dans la propriété.

Un palier mène à deux chambres au premier étage.
Mieux qu'un appartement, sans les inconvénients! Vous aurez la possibilité de profiter d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage. Une grande cave voûtée complète les prestations.

Cerise sur le gâteau : une dépendance à rénover proposant un rez-de chaussée et un premier étage avec une entrée indépendante dont l'accès est possible par un chemin d'accès différent de celui de la maison principale. Une opportunité intéressante pour les professions libérales !
Parfait pour un premier achat et un investisseur. La location du bien s'élevait à 800 € hors charges. A très vite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 276 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Derigond Ei (Id 40212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 77 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?