Maison 5 pièces de 170 m² à Éguzon-Chantôme (36270)

À propos

Iad France - Hervé Bude vous propose : Découvrez cette magnifique propriété avec ponton privé, offrant un accès direct au lac d'Eguzon, un des joyaux de la région.La maison principale, élégamment aménagée possède une terrasse avec piscine, parfaites pour des moments de détente en plein air, avec une vue apaisante sur le terrain.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine moderne, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec Wc.À l'étage, un pallier distribue deux pièces polyvalentes et une chambre avec salle d'eau et WC.Un gîte, déjà très actif, ajoute une dimension lucrative à cette propriété, attirant les visiteurs en quête de tranquillité et d'activités nautiques.Un garage complète l'ensemble, et des panneaux solaires contribuent à une partie de la consommation électrique, alliant confort moderne et respect de l'environnement.Le terrain de la propriété de presque un hectare, s'étend jusqu’au lac par une parcelle de forêt, offrant un cadre naturel exceptionnel. Plus près de la maison, une partie du terrain est classée Stecal, permettant d'envisager des projets d'hébergements insolites, idéaux pour le marché du Airbnb, et ajoutant ainsi un potentiel d'investissement significatif.Située dans la commune prisée d'Eguzon-Chantôme, réputée pour ses activités nautiques et ses sentiers de randonnée, cette propriété offre un cadre de vie dynamique et enrichissant pour toute la famille.Les amateurs de sports nautiques seront comblés par la proximité du lac, idéal pour la voile, le canoë-kayak, le paddle et la pêche, promettant des moments de plaisir et de détente inoubliables. Les randonneurs, quant à eux, apprécieront les sentiers balisés et les paysages naturels préservés, propices à l'évasion et à la découverte.Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre exceptionnel, combinant une vie de luxe, des activités variées et un potentiel de revenu additionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aux multiples atouts.Les visites sont possibles 7j/7Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude Ei (Id 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chateauroux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Combien me coûtera ce bien ?