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Il y a 2 jours

Maison en pierre en centre ville

350 000 €

Bain-de-Bretagne (35470)

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178 m² 178 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Située en plein coeur de Bain de Bretagne, cette maison de ville en pierre offre un cadre de vie exceptionnel en hyper centre-ville. Avec une superficie de 178 m², elle se distingue par ses nombreux atouts. La cuisine aménagée et équipée ouvre sur une jolie terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur en toute intimité. La maison comprend six chambres et un bureau, répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un garage est également à disposition, ajoutant une commodité rare en centre-ville. Le chauffage, assuré par un poêle à pellets, permet de réaliser des économies d'énergie tout en garantissant un confort optimal.

En plus de la maison principale, une dépendance en pierre offre un potentiel intéressant. Cette dépendance pourrait être rénovée de manière à créer un loft, ajoutant ainsi un espace de vie supplémentaire ou un investissement locatif potentiel.

Bain de Bretagne est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. Ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures variées en font un lieu de résidence privilégié. La ville est également bien desservie par les transports, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce bien est une opportunité rare de vivre en centre-ville tout en profitant d'un espace généreux et bien agencé. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville unique à Bain de Bretagne.

COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialiste de Bain De Bretagne depuis 18 ans. Honoraires fixes de 6000
euros inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 344000
euros net vendeur.

(1.74 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

178 m² 178 m² 8 pièces 6 chambres Terrasse 263 m² de terrain 1 salle de douche 1 garage DPE C(141) GES A(4)

Bain-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, Bretagne

Prix

350 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 1,74% TTC
Prix sans honoraires : 344 000 €
Prix/m² : 1 966,29 €/m²

Agence

CHARCE Bain-de-Bretagne (35470)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 987/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,4%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
350 000 €
1 966 €/m²
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