Maison 7 pièces 129 m²

À propos

78870 Bailly – Quartier Les Vaux Cheron - Maison 6 Pieces 130M² Avec JARDIN
André Deriane, Conseiller immobilier, vous propose à Bailly, à seulement 10 minutes de Versailles, au sein d’une résidence calme et familiale, à deux pas de la forêt de Marly, cette charmante maison mitoyenne avec jardin.
La maison se situe à proximité immédiate de la forêt de Marly et de toutes commodités (centre commercial, pôle médical, place du marché, transports), ainsi que de nombreux établissements scolaires parmi lesquels l'école Montessori internationale Athéna et l'école Bilingue Montessori Nlc78. Elle se trouve également à 9 minutes à pied de la gare de Bailly (Tram 13) desservant le Rer A de Saint-Germain-en-Laye et la gare de Saint-Cyr-l’Ecole (Rer C, Lignes N et U).
La maison, d’une surface de 164 m² au sol (130 m² Carrez), est établie sur un terrain de 246 m² et se compose de 3 niveaux :
Au Rdc : Le jardin d'accueil de 70m2 vous mène à une entrée indépendante avec placard, une grande pièce à vivre d’environ 40 m² avec cheminée, lumineuse et orientée Ouest sur le jardin principal de 80m2, une cuisine indépendante refaite à neuf à équiper, un Wc et un accès au garage/buanderie de 14 m² équipé d’une cave à vin enterrée Harnois.
Au 1Er Etage, la partie nuit se compose de 4 chambres (dont une avec une belle terrasse privative et deux avec un balcon filant), d’une salle d’eau, d’une salle de bain entièrement refaite à neuf et d’un Wc séparé. Le sol, les murs et le plafond de cet étage ont été totalement refaits.
Au 2Eme Etage, vous trouverez une vaste pièce de 41 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d’aménagements avec une salle de douche et un Wc, ainsi que des espaces de rangements.
La maison est équipée de double vitrage sur l’ensemble de ses menuiseries, d’un chauffage au gaz et d’une toiture entièrement refaite. L'électricité a été entièrement remise aux normes. Une isolation thermique par l'intérieur a été réalisée, portant le Dpe à la classe D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
André Deriane - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 152292
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 49
Charges prévisionnelles annuelles : 1116 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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