Vente maison 5 pièces Bagnac-sur-Célé - maison F5/T5/5 pièces 127 m² 241500€

À propos

Nous voici dans le Lot ! Sur sa parcelle généreuse, cette maison contemporaine sur sous-sol offre un espace de vie plein de charme. De belles poutres apparentes donnent du cachet à cet intérieur, jusque dans sa mezzanine. Le sous-sol complet aura de quoi séduire bricoleur.se.s, amateur.e.s de voiture ou de bon vin. Le bon compromis entre modernité et authenticité !

La maison
– type 5 de 127 m2 habitables
– 2 niveaux dont mezzanine + sous-sol
– charpente traditionnelle voligée
– couverture terre cuite

Au rez-de-jardin
– cuisine Pyram ouverte sur salon-séjour
– 3 chambres
– salle de bain avec douche et baignoire
– wc séparé

A l’étage
– grande mezzanine avec charpente apparente pouvant accueillir un bureau et une chambre

Au sous-sol
– très grande surface
– garages
– buanderie

A l’extérieur
– parcelle de 3 160 m2
– 2 terrasses
– abris de jardin

Les plus
– vie totale au niveau des terrasses
– double garage et grand sous-sol

Les atouts charme
– la grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
– la mezzanine avec charpente apparente
– la grande parcelle avec les 2 terrasses

Infos pratiques
– bien en parfait état
– chauffage pompe à chaleur par le sol
– poêle à bois dans le salon
– menuiseries Pvc double vitrage et baie à galandage alu
– volets battants Pvc + moustiquaires
– portail motorisé
– porte d’entrée acier
– portes de garage motorisées
– assainissement collectif
– cuve récupération eau 3000 L

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 1 314 € de taxe foncière

Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le ) : C
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le ) : A

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le )
– entre 920 € et 1 310 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Prix
– Prix honoraires inclus :
241 500 € (euros)
– Honoraires (5 %) :
11 500 € (euros) Ttc (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
230 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
17 800 € (euros)

Localisation
– Bagnac-sur-Célé
– proche Maurs et Figeac
– proximité commerces et services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.

Combien me coûtera ce bien ?