Avanton (86170) - Maison De Plain Pied - 59 m2 - 1 Chambre - Terrain 321 m2 - Proximite Ecoles / Com

À propos

Residence Principale Ou Residence Locative Pour Vous Generer Un Complement De Revenus Et Vous Creer Un Patrimoine ? C'est A Vous De Choisir !
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Cette jolie maison de plain pied de 59 m2, idéalement située en plein coeur d'AVANTON se compose comme suit:
- Une Entree = 3 m2
- Une Cuisine lumineuse = 17 m2
- Une Veranda / Piece De Vie, vue sur le jardin orienté sud = 24 m2
- Une Chambre = 11 m2
- Une Salle D'eau composée d'une douche, d'un lavabo, d'un sèche serviettes et d'un wc = 4 m2
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Exterieurs / Annexes :
Vous profiterez :
- d'une Terrasse de 25 m2 et d'un beau Jardin orienté sud sans vis à vis.
- d'un grand Garage de 25 m2 vous permettra d'abriter votre véhicule ou stocker le mobilier de jardin.
- d'un Local fermé de 5 m2, idéal pour ranger vos vélos ou vos poubelles.
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Caracteristiques Techniques :
- Superficie maison : 59 m2
- Superficie totale du terrain : 321 m2
- Huisseries double vitrage + volets électriques pour la véranda, manuels sur les autres fenêtres
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur (split avec climatisation réversible) + radiant dans la chambre
- Adoucisseur d'eau
- Taxe foncière 2023 : 554 euros
- Si mise en location, montant du loyer : 600 - 650 euros (très forte demande locative sur tout le département, rareté des biens en location)
- Proximité des commerces / écoles (tout peut se faire à pieds)
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive !
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Pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie Guidoux !
Cette annonce vous est proposée par Facilis Immobilier votre agent Guidoux Virginie (E.I) - Ei - NoRSAC: 800 717 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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