Produit Coup De Coeur - Etat Impeccable - Piscine- Pavillon Renove 3 Chambres - Piscine - Au Calme

À propos

Produit coup de coeur à Magny dans un cadre privilégié ! Vous recherchez un Pavillon rénové avec piscine creusée, sans travaux, proche d'Avallon,
De plain pied : belle pièce de vie d'environ 52m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, salle d'eau, Wc, accès garage attenant.
A l'étage : un grand sas desservant 3 chambres, une salle d'eau neuve (1 an), un WC.
Le tout sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec piscine
Les Points Forts :
. Maison en trés bon état général, facile à chauffer
. Chaleureuse, fonctionnelle, au calme
. Maison avec fibre
. En bon état avec des prestations de qualité
Taxe foncière 582 €, calme, proche de toutes commodités (Avallon 7 mn, Sortie Autoroute 5 mn), toiture très bon état, clim réversible Pac Air Air, bloc à chaque étage, assainissement tout-à-l'égoût.
Tres Bien Entretenue, Ideal Pour Une Vie De Famille !
Classe Energie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 367 € TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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