Très jolie maison vigneronne de 165 m² habitables, terrasse avec vues sur les Pyrénées, cours et pis

À propos

Village tous commerces (épicerie, boulangerie, pizzeria, tabac presse, poste), 2 bars/restaurants, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb.

Ravissante maison vigneronne en bon état offrant 165 m² habitables dont 5 chambres, 2 salles de bain plus une superbe terrasse de 52 m² avec vues dégagées, un large garage d'environ 120 m² et une cour de 80 m² avec piscine. Super cosy et confortable. Vendue meublée ! A voir !

Rez = Garage de 120 m² environ avec accès à la cour + cour de 80 m² avec piscine et une partie couverte d'environ 20 m².

1er = Hall de 13 m² + séjour/salon de 34.3m² et accès à une terrasse de 52 m² + cuisine équipée de 13 m² (hotte, évier, plaques de cuisson, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, éléments hauts et bas) avec accès à la terrasse + 3 chambres de 9.5 m², 12.6 m² et 15.5 m² + salle de bain de 6 m² (douche, lavabo, baignoire) + Wc + coin lave-linge dans hall d'escalier de 6.8 m².

2ème = Hall de 10.6 m² + 2 chambres de 19 m² et 20 m² + salle d'eau de 7.2 m² (douche, lavabo, Wc) + grande pièce a aménager de 55 m².

Extérieur = Terrasse de 52 m² avec jolies vues dégagées et accès par des escaliers en pierres au coin piscine (4x4m) et terrasse couverte.

Divers = Climatisation réversible + chauffage central au fuel + taxe foncière d’environ 2000 € + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2074 € et 2806 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + double vitrage au 1er et fenêtre neuve au grenier + vendue meublée.

Prix = 369.000 € (Charmante maison au cœur du village !)













Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Combien me coûtera ce bien ?